12,000,000 جنيه
150,000 جنيه/م²
TG-1013محل تجاريللبيعموثّق
155 متفرع من شارع ونجت الرمل الإسكندرية
80 م²الساحل الشمالي، مطروح
محلات ومطاعم ومعارض للبيع في مطروح
2 عقار متاح دلوقتي
6,000,000 جنيه
7,500 جنيه/م²
TG-1003محل تجاريللبيعموثّق
تجارى دورين بالإضافة إلى بدروم
800 م²الساحل الشمالي، مطروح
عن سوق محلات ومطاعم ومعارض في مطروح
سوق محلات ومطاعم ومعارض للبيع في مطروح ليه قواعده. اللي بيشتري هنا مستثمر أو صاحب نشاط، وبيحسبها بالعائد وبالاشتراطات وبالتراخيص، مش بالذوق. عشان كده بنعرض في تجاري البيانات اللي مش هتلاقيها في الإعلانات العادية: المساحة الفعلية، ونسبة البناء، والاستخدام المصرّح بيه، وحالة التسجيل، وسعر المتر مقارنة بالمنطقة.
عندنا دلوقتي 2 فرصة معروضة للبيع في مطروح. كل إعلان بيعدّي على فريق تجاري قبل ما ينشر: بنتأكد من ملكية العقار ومن جدية البايع، وبنثبّت السعر المطلوب. واللي مش قادرين نتأكد منه، مش بننشره.
التواصل بين البايع والمشتري بيمشي عن طريق تجاري لحد ما نوقّع اتفاق الوساطة. ده بيحمي الطرفين: البايع مش هيرد على مكالمات فاضية، والمشتري بيتعامل مع عرض اتأكدنا منه. وعمولتنا في البيع 1.75% على البايع، وفي الإيجار شهر من كل طرف، بعد إتمام الصفقة.
أسئلة بتتسأل كتير
- عمولة تجاري كام على بيع أو شراء محلات ومطاعم ومعارض في مطروح؟
- 1.75% على البايع بس، والمشتري مايدفعش لينا ولا جنيه. السوق في مصر بياخد حوالي 5% من الطرفين، فإحنا أقل من كده بكتير. مفيش رسوم إدراج ولا فلوس مقدّم، والعمولة مش مستحقة غير بعد ما الصفقة تتم ويتوقّع العقد.
- أقدر أكلّم المالك على طول؟
- بيانات المالك مش معروضة على المنصة. إنت بتبعت طلب اهتمام، وواحد من وسطاء تجاري بيكلّمك خلال يوم شغل يفهم منك المطلوب، وبعدين بنرتّب المعاينة ونوقّع اتفاق الوساطة قبل ما نجمع الطرفين. ده شرط أساسي عشان حق كل طرف يبقى محفوظ.
- تجاري مختلفة إزاي عن مواقع العقارات العادية؟
- مواقع العقارات في مصر اتعملت أصلاً للسكني، والعقار التجاري فيها مجرد تصنيف فرعي مهمل. تجاري مش بتعرض ولا عقار سكني واحد: كل البيانات والفلاتر والفريق مخصصين للأرض التجارية والمكاتب والمحلات والمخازن والمصانع.
- أعرض محلات ومطاعم ومعارض للبيع في مطروح إزاي؟
- اضغط «اعرض عقارك» واملا بيانات العقار في أقل من خمس دقايق. فريقنا بيراجع الإعلان ويتأكد من الملكية، وبينشره خلال يومين شغل. العرض مجاني تمامًا، ومش بتدفع حاجة غير لما العقار يتباع أو يتأجر.